發布時間:2024/5/26 14:50
實習記者呂洪瑋/綜合報導
買房是重要的事,多數人會考量大家的意見再決定。近日,就有一名醫師分享,表示他看上了一間預售屋在北高雄蛋黃區總價3500萬,原本長輩表示願意贊助部分頭期款,但後來卻反悔,並建議「多看看」,但他覺得難得看到喜歡的建案會很可惜,因此發文問「想請問前輩們有無說服長輩的論點」,文章一出,引起兩派討論「台積電都要來了,怎麼跌」、「拿人手短 先聽他們的話買小一點的 以後再換」。
有網友在PTT以「高雄長輩劫 怎解?」為標題表示,目前與妻子住在爸媽的房子,最近看了一間在北高雄蛋黃區總價3500萬的預售屋,預計明年交屋,且位置都有考量到未來學區與工作的關係,但是超出預算一點,但因為雙方長輩都會贊助3分之1的頭期,而他又是一名住院醫師,預計5年後升為主治醫師,而且又有五年寬限期「覺得3500萬可以捏一下。」
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原PO接著指出,沒想到長輩看房時滿意,過2天卻開始發難,並提2個理由,一、他們認為高雄房市過熱,房價已經差不多緊繃,再漲也不會漲多少,甚至覺得會跌,不如多存兩年錢再看看。二、寬限期每個月負擔五萬多元,寬限期過後大約十二萬,30年下來利息是一千萬,他們覺得太沈重,資金也被卡在房子裡。
於是原PO表示,「我們是房版新手,看到有興趣的建商、房型、或位置不是一開始完售,不然就是差一點,因此難得看到喜歡的建案,又看多高雄房市想快點上車,深怕兩年後越看越小,想請問前輩們有無說服長輩的論點?」
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文章一出,網友則認為聽長輩的,「拿人手短 先聽他們的話買小一點的 以後再換」、「建議你,買價格低一點的房子,就算少個一千萬,兩千五百萬,在蛋黃區選擇也很多了~能花自己的錢最大」、「拿人手短吃人嘴軟,要說服長輩最好的方法就是展現自己不依賴長輩能獨立自主的能力,回他們說買房的錢我自己處理」。
但也有人認為原PO要堅持拿下,「台積電都要來了,怎麼跌」、「學區,長輩在乎的是孫子,拿孫子學區出來扛」、「你自己全出,愛買哪買哪」、「問就是賀成交 寬限期都拉滿了 五年後漲了賣掉 跌了當付租金 趕快買下去」、「長輩永遠都過熱說會跌 10幾年前聽到現在 就不要繼續漲」、「喜歡就買,房價可能不會漲,但不可能跌」、「股市都兩萬多點了 房價應該也會跟上 動作要快」。
也有網友認真提出怎說服,「如果是美術館可以帶長輩去看看,當初是這樣過的」、「跟他說以後金孫要住」、「長輩給這等級支援已經勝過70%父母,用"劫"這字代表你有一定成見,加上長輩也有想法,會很難溝通我是建議你設身處地思考他們想法,才容易有破解之道,畢竟錢不在你手上他們怕什麼擔心什麼,你都要認真思考,表現出一副很重視他們意見的樣子,再看有無轉圜方法,是我的話會說有了房子才可以把目標全力放生小孩,空間不夠怕小孩成長心胸不寬。講誇大的實話去說服看看」。
其他網友則留言提醒,「你不考慮其他方案嗎,先買兩間或是三間,先賺一波,等你升主治再買一或兩間去買大坪數的。因為 3500 離豪宅只有 500 耶。我並不覺得你的策略是好的。你這不是一步好棋」、「長輩是對的 高雄3500的房子沒有未來了 漲上去碰4000」。
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