醫師想直買3500萬預售屋　網分兩大派：台積電都要來了怎麼跌

實習記者呂洪瑋／綜合報導

買房是重要的事，多數人會考量大家的意見再決定。近日，就有一名醫師分享，表示他看上了一間預售屋在北高雄蛋黃區總價3500萬，原本長輩表示願意贊助部分頭期款，但後來卻反悔，並建議「多看看」，但他覺得難得看到喜歡的建案會很可惜，因此發文問「想請問前輩們有無說服長輩的論點」，文章一出，引起兩派討論「台積電都要來了，怎麼跌」、「拿人手短 先聽他們的話買小一點的 以後再換」。

有網友在PTT以「高雄長輩劫 怎解？」為標題表示，目前與妻子住在爸媽的房子，最近看了一間在北高雄蛋黃區總價3500萬的預售屋，預計明年交屋，且位置都有考量到未來學區與工作的關係，但是超出預算一點，但因為雙方長輩都會贊助3分之1的頭期，而他又是一名住院醫師，預計5年後升為主治醫師，而且又有五年寬限期「覺得3500萬可以捏一下。」

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原PO接著指出，沒想到長輩看房時滿意，過2天卻開始發難，並提2個理由，一、他們認為高雄房市過熱，房價已經差不多緊繃，再漲也不會漲多少，甚至覺得會跌，不如多存兩年錢再看看。二、寬限期每個月負擔五萬多元，寬限期過後大約十二萬，30年下來利息是一千萬，他們覺得太沈重，資金也被卡在房子裡。

於是原PO表示，「我們是房版新手，看到有興趣的建商、房型、或位置不是一開始完售，不然就是差一點，因此難得看到喜歡的建案，又看多高雄房市想快點上車，深怕兩年後越看越小，想請問前輩們有無說服長輩的論點？」

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文章一出，網友則認為聽長輩的，「拿人手短 先聽他們的話買小一點的 以後再換」、「建議你，買價格低一點的房子，就算少個一千萬，兩千五百萬，在蛋黃區選擇也很多了~能花自己的錢最大」、「拿人手短吃人嘴軟,要說服長輩最好的方法就是展現自己不依賴長輩能獨立自主的能力,回他們說買房的錢我自己處理」。

但也有人認為原PO要堅持拿下，「台積電都要來了，怎麼跌」、「學區，長輩在乎的是孫子，拿孫子學區出來扛」、「你自己全出，愛買哪買哪」、「問就是賀成交 寬限期都拉滿了 五年後漲了賣掉 跌了當付租金 趕快買下去」、「長輩永遠都過熱說會跌 10幾年前聽到現在 就不要繼續漲」、「喜歡就買，房價可能不會漲，但不可能跌」、「股市都兩萬多點了 房價應該也會跟上 動作要快」。

也有網友認真提出怎說服，「如果是美術館可以帶長輩去看看，當初是這樣過的」、「跟他說以後金孫要住」、「長輩給這等級支援已經勝過70%父母，用"劫"這字代表你有一定成見，加上長輩也有想法，會很難溝通我是建議你設身處地思考他們想法，才容易有破解之道，畢竟錢不在你手上他們怕什麼擔心什麼，你都要認真思考，表現出一副很重視他們意見的樣子，再看有無轉圜方法，是我的話會說有了房子才可以把目標全力放生小孩，空間不夠怕小孩成長心胸不寬。講誇大的實話去說服看看」。

其他網友則留言提醒，「你不考慮其他方案嗎，先買兩間或是三間，先賺一波，等你升主治再買一或兩間去買大坪數的。因為 3500 離豪宅只有 500 耶。我並不覺得你的策略是好的。你這不是一步好棋」、「長輩是對的 高雄3500的房子沒有未來了 漲上去碰4000」。