海悅打造台灣首座雙白金商辦　每坪租金將上看五千元

圖文／鏡週刊

為展現企業永續發展的決心，「海悅國際」與「臺灣營建研究院」「台灣幸福健築協會」今（28）日正式簽署合作備忘錄（MOU），持續推動海悅國際在ESG和SDGs（聯合國永續發展目標）企業進程，將「生態、節能、減廢、健康」理念落實在建築中，其中，最引人矚目的，是正在興建中的「海悅國際大樓」，已申請擁有同時擁有LEED與WELL雙白金出租商辦預審，有望成為台灣首座雙白金商辦，挑戰每坪5千元的租金。

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海悅國際大樓位於台北市中山南北路與忠孝東西路的十字核心角地，使用面積A棟約12,500坪，E棟約3,600坪，台北市城市博物館約3,600坪，合計共約20,000坪，預計在3年內完工。

海悅國際特別委託台灣營建研究院進行低碳建築評估，同時委託台灣幸福建築協會為海悅國際大樓協助申請LEED、WELL、GD綠裝修等多項國際頂尖建築綠認證，有望成為全台取得最多ESG相關建築認證的大樓，較一般商辦大樓減碳50%。

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海悅國際開發董事長黃希文說：「海悅國際大樓的外觀將比照舊址台北市議會記憶點，採圓弧造型，AE二棟樓間會有聯廊空橋，我們在10年前就儲存大樹，將在頂樓打造空中森林，未來一定會成為打卡地標。」

他坦承，建築成本的確很高，但二棟樓共有16,000坪可使用，A棟將挑戰5千元以上租金、E棟則是4千元。

海悅國際總經理王俊傑說：「海悅要做這個產業的台積電、領頭羊，能達ESG、永續、淨零減碳的目標，是盡到企業的責任，但意外知道，有認證的商辦大樓，租金能提高31%。」

臺灣營建研究院院長呂良正則表示：「本院將整合專業能量，協助海悅的新建大樓優化建築生命週期碳排放，打造真正意義上的淨零碳建築，為實現巴黎協定和台灣2050淨零轉型目標貢獻心力。」

台灣幸福健築協會理事長邵文政也指出：「海悅國際大樓將是國內少見的同時申請多項國際級綠建築、健康建築認證的商辦案例，對推動台灣建築產業的永續發展目標具有示範意義。未來，我們將與海悅在綠建築與健康建築領域保持密切合作，同時導入GD綠裝修，共同帶動國內建築產業鏈轉型。」

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