月租28K住台北市蛋黃區！被勸直接買房　網友直言：房貸3萬也買不到好房

記者曾奕語／綜合報導

台灣各地房價節節攀升，買房是許多上班族的生涯目標，在此之前就先當個租屋族，一名住在台北市蛋黃區的網友表示，自己月付租金28K，雖然租金不便宜，但對周邊機能很滿意，不過他的友人們聽到租金這麼貴，紛紛勸他直接買房，貼文引發討論。

有網友在Dcard發文問道「月租三萬真的不如買房嗎？」，分享他在台北市蛋黃區租屋，月付租金28K，房東同意讓他養2隻貓，且周邊生活機能不錯，重點是離公司很近，因此對租屋選擇挺滿意的，不過他身邊的人卻認為28K租金這麼多，勸原PO自己買房，「用新青安負擔也還好，就算買小套房也行，幹嘛把錢給房東賺？」

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不過原PO表示已經在台北住習慣了，不太想搬離台北蛋黃區，如果順利用到新青安買房貸八成＋40年，但「1300萬只能買台北機能不好的老房吧」，且原PO擔心貸款不一定能這麼順利，因此向廣大網友提問，花28K租在台北市蛋黃區真的不如去買房嗎？

不少網友支持原PO繼續租房，因為不看好房貸3萬能買下的物件，「房貸三萬的房子肯定比房租三萬爛很多，而且還要多一筆頭期款」、「房貸3萬也買不到好房。如果只能買套房，或是什麼室內 13-18 坪？那種兩房，覺得是可以不用硬買…真的太小了…」、「若你薪水少，租房吧 ，1300萬在台北市能買啥...」，也有人分享相似經驗「蛋黃區不如用租的，我也是為了上班去租蛋黃區，因為真的很不想每天花兩個小時通勤，可以搭捷運上下班很方便、吃東西選擇也多，賺加班費的意願也高很多，反正15分鐘就到家了」。

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但有些網友看得較長遠，給出提醒：「房東約到期不一定會跟你續約，租金也不一定會一直不變」、「租金也不一定會一直不變，還有房租本身是無法回收的沉沒成本，包括搬家費用，家具耗損等等，兩年一台國產汽車就沒了」、「有自住需求、頭期款有足夠的話建議還是儘早買。租屋雖然彈性高但真的許多不可控因素，房東跟我說它今年要賣房了」、「房價每年+10%，而且在台灣不會跌。你就當做房貸是房租，過幾年要換房時再售出就好，還可以順便滾出好幾桶金。有頭期就趕快衝了啦」。