房仲稱「超搶手物件」2週後仍沒賣出！ 他好奇問「房市冷掉了嗎？」  網曝2關鍵：不是冷掉

實習記者陳予芊／綜合報導

近年來隨著房價不斷上漲，買房的難度也越來越高，讓不少人為此感到相當苦惱。近日，有網友在網上發文表示，自己最近去看房時，房仲當下原本說該物件很多人在搶，沒想到兩週後，房仲又打來通知該物件還沒售出，詢問原PO是否還有需要，讓他好奇提問「大家有感覺近期好像房市稍微冷掉了嗎？」。對此，有網友認為是「價格太貴，銀行限貸，價格便宜馬上秒殺！」。

一名網友日前在臉書社團「買房知識家」發文，以「大家有感覺近期好像房市稍微冷掉了嗎？」開頭，表示自己最近去看房，房仲當下和他說這個物件很多人在搶，可能當天晚上就會售出，沒想到過了兩個禮拜，房仲又打電話給原PO，告訴他這個物件還沒有賣掉，詢問他是否還有需要。原PO已經連續看了兩個物件都這樣了，讓他好奇最近的房市是不是有降溫的現象。

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文章曝光後，不少網友立刻在底下留言回應，認為可能是銀行限貸的問題，「價格太貴，銀行限貸，價格便宜馬上秒殺！」、「有些狀況是⋯貸款不好貸，簽約後破局，於是再放出來賣。」、「七月半+貸款緊繃，好一陣子沒聯繫的業務都在問我要不要看房」、「銀行貸不到錢要怎麼買」、「可能賣掉了，可是貸款貸不到所以解約」。

也有人認為是價格太高導致的，「不是冷掉，而是價格太高賣不出去⋯不是每個人都想當英雄人物-接盤俠」、「只有賣不出去的價格，沒有賣不出去的房子」、「價格不冷啊，給你機會上」、「價格太高賣不出去吧」、「房子沒成交也不僅僅只因為市場冷，我整理一下大概下面幾點⋯貸款、民俗月、屋主認知、屋況、市場、買方財力、其他個別因素。」。

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