發布時間:2024/8/24 11:32
實習記者陳予芊/綜合報導
近年來隨著房價不斷上漲,買房的難度也越來越高,讓不少人為此感到相當苦惱。近日,有網友在網上發文表示,自己最近去看房時,房仲當下原本說該物件很多人在搶,沒想到兩週後,房仲又打來通知該物件還沒售出,詢問原PO是否還有需要,讓他好奇提問「大家有感覺近期好像房市稍微冷掉了嗎?」。對此,有網友認為是「價格太貴,銀行限貸,價格便宜馬上秒殺!」。
一名網友日前在臉書社團「買房知識家」發文,以「大家有感覺近期好像房市稍微冷掉了嗎?」開頭,表示自己最近去看房,房仲當下和他說這個物件很多人在搶,可能當天晚上就會售出,沒想到過了兩個禮拜,房仲又打電話給原PO,告訴他這個物件還沒有賣掉,詢問他是否還有需要。原PO已經連續看了兩個物件都這樣了,讓他好奇最近的房市是不是有降溫的現象。
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文章曝光後,不少網友立刻在底下留言回應,認為可能是銀行限貸的問題,「價格太貴,銀行限貸,價格便宜馬上秒殺!」、「有些狀況是⋯貸款不好貸,簽約後破局,於是再放出來賣。」、「七月半+貸款緊繃,好一陣子沒聯繫的業務都在問我要不要看房」、「銀行貸不到錢要怎麼買」、「可能賣掉了,可是貸款貸不到所以解約」。
也有人認為是價格太高導致的,「不是冷掉,而是價格太高賣不出去⋯不是每個人都想當英雄人物-接盤俠」、「只有賣不出去的價格,沒有賣不出去的房子」、「價格不冷啊,給你機會上」、「價格太高賣不出去吧」、「房子沒成交也不僅僅只因為市場冷,我整理一下大概下面幾點⋯貸款、民俗月、屋主認知、屋況、市場、買方財力、其他個別因素。」。
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