Dcard發「租屋勸退文」被告！台中男大生遭物業公司求償5萬　法院判決出爐

記者蕭廷芬／綜合報導

台中一名蔡姓男大生因在 Dcard 發文分享租屋經驗，竟被物業公司控告毀損名譽，要求賠償新台幣5萬元。台中地方法院審理後認定，學生僅是表達自身經歷，內容不構成惡意攻擊，最終判決免賠，全案仍可上訴。

根據判決書內容，蔡男去年6月透過某物業公司租屋，不久後卻在 Dcard 東海大學板上以「租屋勸退居X元」為題發文，內容提及繳費單順序混亂、房仲在樓內抽菸、合約爭議等狀況。物業公司認為這些言論嚴重傷害公司聲譽，憤而提告求償。

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物業公司強調自身是台中地政局評選的優良業者，致力提升租屋市場透明度，認為學生指控內容涉嫌加重誹謗，甚至可能誤導其他租客，對品牌造成重大傷害。

不過法院審酌後認為，該篇文章屬於租屋者的個人經驗分享，文字中並無明顯辱罵、惡意造謠，也無法證明對社會大眾造成名譽上的重大影響。再加上台中地檢署先前已針對同案作出不起訴處分，因此駁回物業公司訴訟請求，判決蔡男免賠。

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