輝達北士科總部夢卡關！新壽不讓地上權　改走「先蓋再交」曲線方案

記者莊蕙如／綜合報導

輝達（NVIDIA）創辦人黃仁勳22日上午突然搭乘私人專機降落台北，引發外界猜測是否與北投士林科技園區（北士科）總部計畫有關。不過也有人解讀，黃仁勳此行與土地案關聯不大，原因在於整體進度有限，加上新光人壽對於「地上權解約」毫無意願，輝達在北市落腳的方式，恐怕得走「新壽先蓋好，再轉交輝達」的迂迴路徑。

早在7月中旬，台北市副市長李四川就公開說明過，輝達鎖定的北士科T17、18基地，地上權目前由新光人壽持有。當時市府盤算的最佳解方，是由新壽終止契約，市府支付部分補償，再修改《台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法》，把土地專案設定給輝達，讓其自行興建總部。

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然而一個多月下來，三方持續交涉，氣氛卻沒有太大進展。據了解，新壽態度始終強硬，不傾向解約，反而傾向於「自己出資蓋總部，再把建物轉交給輝達使用」。目前雙方仍在協商，但外界普遍認為時程將因此被拉長。

黃仁勳對外低調，僅回應「仍在和政府單位保持溝通」，同時希望地方政府能協助輝達順利展開相關工作，並未正面觸及土地卡關問題。

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北市府也不敢掉以輕心。官員指出，即便新壽暫不解約，市府仍依照中央內政部的回函，推動相關法規修正，理由是「若新壽態度鬆動，市府可立即啟動替代方案」。

北市法務局長連堂凱22日表示，修正條文已完成公告，並將於29日進行審查，若條文確認無誤，最快9月中下旬就能送交市政會議通過，並同步送交市議會備查。換句話說，即使新壽暫時不點頭，市府仍保留「最後一張牌」，確保輝達總部案不至於完全停擺。