南山信義A26今上梁　南山人壽將成信義區最大房東

圖文／鏡週刊

南山人壽持續擴大信義計畫區商辦版圖，隨著新建工程「南山信義A26」今（5）日舉行上梁祈福典禮，未來A26與A21兩棟大樓完工後，南山人壽在信義計畫區將擁有南山金融中心、台北南山廣場、南山信義A26及A21四棟商辦大樓，總樓地板面積約12.2萬坪（含辦公與商場），可望成為信義計畫區最大的商辦房東。

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「南山信義A26」今（5）日舉行上梁祈福典禮，台北市長蔣萬安及台北市府財政局、三菱地所、達欣工程、摩根大通等皆到場參與，南山人壽董事長尹崇堯在典禮中宣布啟動信義「四合願」計畫，未來將串聯南山金融中心、台北南山廣場、南山信義A26與A21四棟大樓的進駐企業，延伸傳統「四合院」共好的理念，打造可共享資源、促進交流的商辦聚落。南山人壽也希望透過企業間合作，推動「一群人一起做公益」，形成兼具商務合作與永續理念的辦公生活圈。

南山人壽表示，公司20多年前即進駐信義計畫區設立總部，近年持續透過大型商辦開發深化布局。隨著A26與A21兩案陸續落成，南山在信義區的商辦版圖將進一步擴大，不僅形成完整的商辦聚落，也可望在區域辦公市場中扮演具指標性的房東角色。

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尹崇堯指出，目前南山主要商用不動產投資集中於A26與對街的A21兩案，合計投資金額約700億元，其中A26預計2027年初落成，A21則預計2028年完工。

信義計畫區頂級辦公室租金目前每坪約5000元，新商辦供給加入後，市場也關注是否進一步帶動區域租金行情。

蔣萬安表示，A26基地位於信義商圈核心地段，過去是信義區行政中心，市民洽公的重要行政中心，可說是台北市「蛋黃中的蛋黃」。透過重建開發後，未來將打造高規格綠建築商辦，預計創造超過2800個工作機會，並帶動周邊商圈與整體商務發展。

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