辯論被問都更！沈伯洋稱3階段要快做　蔣萬安：你說的北市府早就在做

記者方炳超／台北報導

台北市長辯論會今（31）日舉行，媒體詢問環節，三立提問有關都更議題，是否有辦法強制介入、清查特定高風險的建築，並且公開資訊，還推動補償的措施、市府如何更積極介入？對此，民進黨沈伯洋稱，他主張大概有三個階段是一定要趕快做。第一個是建立建築物耐震風險的初篩，就是初篩的制度，市政府直接來做，然後他之前提的老宅的服務團就要出現，最後階段就是可以做資訊的揭露。但蔣萬安回應時則說，沈委員說的北市府早就在做。

三立提問時問，台北市面臨人口和建築雙重老化的問題，很多老舊住宅其實面臨很高的耐震風險，卻也摻有這個產權、整合、程序冗長各種的問題，那以目前的更新進度，請問有沒有辦法再加速？現行的制度其實是誰先整合成功，誰就可以先都更，但是高風險很多的住宅，其實可能會陷入漫長的等待，像東京和洛杉磯，其實他們政府是有機制去推動，就是強制地去介入、清查特定高風險的建築，並且公開資訊，還推動補償的措施。想要請問兩人，在現行的法律之下，台北的都更現在面臨到最艱困的要突破的障礙是什麼？那在國際經驗當中，包括主動的清查、包括公開資訊或其他的做法，有沒有適合我們借鏡的地方？另外，如果高風險的住戶長期談不攏的話，市府將如何更積極、更快速地主動的介入，同時兼顧公安和住戶的權益？

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沈伯洋表示，東京有一個蠻值得借鏡的制度，叫做權利轉換的制度。這權利轉換的制度，因為今天時間因素沒有辦法有那麼多的時間來跟大家介紹，但是它有可能是一個能夠去加速的解方。

沈伯洋也說，他是主張大概有三個階段是一定要趕快做，第一個是建立建築物耐震風險的初篩，就是初篩的制度，市政府直接來做，比方說在耐震法規之前的這些建築物，那它老舊了之後，哪該怎麼辦？但是今天初篩完之後，你不是馬上給別人貼標籤，而是當它今天我們篩檢之後發現它有問題，他之前提的老宅的服務團就要出現。最後一個階段就是可以做資訊的揭露。

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蔣萬安回應時說，聽到沈說要做初篩，但沈知道這個台北市政府早就做了？北市府針對立即危險的建物，包括像海砂屋、紅黃單，我們要限期補強，也透過公辦都更的機制主動介入，讓他們盡速的改建。另外，對於潛在危險的建物，像是63年以前的建物，有給予重建誘因，提供防災型都更的容積獎勵，提高住戶還有建商他們願意促使房屋早日改建的意願，才是解決問題的方法。

至於蔣剛剛談到的服務團，他們也早就再做，他們有都更輔導團，主動積極地協助這些危險建物進行相關的諮商。另外，包括資訊揭露，北市府對於這些危險的包括海砂屋也有揭露，所以沈委員提出很多的政見跟想法，還是必須要非常的務實、可行，而且要了解台北市政府都已經在做。

蔣萬安說，他們推出了都更八箭，對症下藥。這四年台北都更案量已經是過去的2.4倍，是其他五都加總的1.4倍。未來首都安全不能等，我們已經進入大都更時代，也盤點了11種防災情境，全力建構台北成為韌性城市。