發布時間：2023/8/8 08:37
圖文／鏡週刊
新北市樹林近期一處公寓，一名租客因不滿房東漲租1千元，竟憤而開瓦斯引爆，除了引發大火外，經搶救後仍在醫院不幸傷重不治，消息一曝光，掀起不少網友討論「該戶不算凶宅」，對此，專家做出回應了。
樹林一位63歲羅姓男子平時無業，以每月1萬元租金承租大慶街一處公寓5樓，但日前因房東調漲1千元房租，前後3次揚言在家中尋短，甚至威脅屋主「如果要漲房租，就讓你變凶宅」，怎料，遭強制送醫返回住處後的羅男，於半夜開瓦斯引爆，並在6日晚間因傷重於亞東醫院身亡。
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消息曝光，該事件引發網友高度討論，為此，大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析指出，凶宅依內政部函釋為在專有部分發生非自然身故，而所謂非自然身故包含凶殺與輕生，但通常會認為最後身故地點應在其專有部分，才算是凶宅，換句話說輕生者若送醫後才宣告死亡，其自殺地點不算凶宅。
鑫創資產總經理黃瑋諭則有不同見解，認為此案不管死者在何處過世，由於事件已經媒體廣泛報導，且實質上有發生過氣爆事故，因此未來買賣上雖不算凶宅，但仍需標註有發生特殊情事，以防交易爭議，以過去經驗來說，「至少需打8~9折」，且需屋主回復原屋況後，才會較有機會在市場上銷售。
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