台灣老屋為何被嫌？  他曝「當年就蓋不夠好」  網點1關鍵：蓋再好都沒用

實習記者陳予芊／綜合報導

近年來房價節節攀升，不少購屋族將屋齡視為重要考量因素，然而，究竟是「房子老了才出問題」，還是問題早在建造當下就已埋下伏筆，近期在網路上掀起討論。近日，有網友發文表示，許多人將房市問題歸咎於老屋過多，但真正關鍵其實不在屋齡，而是當初的建築品質。

一名網友日前在PTT上以「台灣的問題不是老屋太多，而是當初蓋太…」為題發文表示，現在市場普遍偏好新屋，確實與現代建築法規更完善、施工技術進步有關，使整體品質更穩定、居住安全性也更高。不過他指出，許多被嫌棄的老公寓與老大樓，問題未必來自時間，而是當年施工品質本就參差不齊。

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原PO進一步說明，早期建築在法規與監工制度尚未完善的情況下，品質落差極大，有些房屋甚至完工沒幾年就出現漏水、壁癌或管線老化等問題，本質上是「品質問題隨時間被放大」。因此，現今市場偏好新屋，其實是在避開早期建築品質風險，而不只是單純因為屋齡老舊。

貼文曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，有人認同品質才是關鍵，「反攻大陸啊誰跟你經營，免洗的隨便蓋一蓋，連樓梯每一階高度都不一樣」、「台灣很大的問題是早年放任違建加蓋」，也有人指出過去人口快速成長，導致建案量大、品質控管不足，「1975台灣經濟比古巴/伊朗/委內瑞拉/南非都窮是能蓋多好？1980之後才慢慢追上，但1980～1995人口爆炸亂蓋一通，有錢但沒時間好好蓋」。

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不過另一派網友認為，問題並非單一因素，維護不足才是主因，「台灣老房子的問題是多重而非單一原因。經濟發展太快造成居住需求快速變化是客觀事實，並不全然是過去比較爛而是需求不同」、「房屋本來就得定期維護才能保持乾淨」、「過去是有些偷工減料的問題，但疏於管理及修繕才是老房子狀況不佳的主因」、「管理爛了，哪怕房屋蓋再好都沒用」。