股市飆新高！他曝「股房背離」房市量縮緩跌　網嘆：賣房買股才是趨勢

實習記者陳予芊／綜合報導

股市持續創高，讓不少投資人賺得盆滿缽滿，但另一邊的房市卻似乎沒有同步受惠，近來房市交易量縮、價格緩跌，不少人開始感受到「股強房弱」的氛圍愈來愈明顯。近日有網友發文表示，台股不斷創高，房市卻還在觀望與修正，讓他忍不住好奇，這波「股房背離」究竟還要持續多久。

一名網友日前在PTT上以「股房背離會持續多久？」為題發文，指出新青安政策曾讓房市短暫回溫，但隨著央行總裁楊金龍接連祭出限貸、管制等措施，房市又重新陷入疲弱。他認為，目前最明顯的現象，就是股市續強、房市卻量縮緩跌，兩者走勢已經明顯脫鉤。

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原PO表示，這幾年市場上出現過不少撐住房市的說法，從「現在不買以後更貴」、「草漯、57重劃區隨便買都賺」，到「外籍配偶會接盤」、「平均每戶人口下降」、「營建股打底準備噴出」，甚至還有人怪年輕人不買房、太愛躺平。但他認為，這些過去被視為支撐房市的理由，如今看起來都像浮木一樣，一根一根沉下去。

原PO也提到，現在不少區域需求已經被提前透支，加上結婚、生子等剛性需求減少，房市不像日本一樣有穩定國際買盤支撐，未來恐怕很難再像過去一樣全面上漲，對此詢問網友們的看法。

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貼文曝光後立刻引起討論，網友們看完紛紛在底下留言回應，不少人認同他的看法，認為現在資金確實更偏向股市，「認真說10年，現在賣房all in 台積電，10年後財富差一倍」、「股市這麼賺，剛需早買房可憐沒錢炒股，白痴才買房被套」、「賣房買股正夯」、「還有人買房投資喔，我暈倒，現在什麼時代了」、「沒有浮木，2026還有人在投資房地慘？大家都在買台積／半導體／mega7」。

不過也有網友認為，這波股市跟房市並不全然相關，「其實房價基本上就是看政策，只是這20年剛好一直放鬆，所以就很多人有房價跟股價很相關的幻覺」、「這一年就是遇到（台灣）政策緊縮，但產業還是暴衝的情況，所以才把那個假面具揭開而已，就是繼續背離到政策又放寬為止，就這樣」、「沒有覺得相關吧，疫情股票跌爛的時候房價也還在那，現在也不是覺得股漲房漲，而是ai。這波台灣就是有賺到不是什麼泡沫，所以房價遲早再上去」。