北部月租3.7萬壓力大！雙薪情侶猶豫「用盡存款付頭期」　掀網兩派討論

實習記者王保伶／綜合報導

隨著房價持續攀升，一名27歲的網友透露自身處境，指出目前與另一半同居，每月房租約3.7萬元，如果改成貸款購屋，預算大約落在1000萬元。不過，這樣的預算在北部地區，多半只能選擇地段較偏遠或坪數狹小的物件，讓她猶豫應該買房還是繼續租房。貼文曝光後，引起兩派網友討論。

原PO在Dcard發文表示，她與另一半2人月薪各約4至6萬元，且家庭無法提供經濟支援，甚至可能需要負擔家計。目前雙方在股市各有約100萬元資產，現金存款則剛好能支付頭期款，但一旦買房幾乎會歸零。

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原PO指出，原本2人只希望與2隻貓安穩過生活，但因突然被漲5000元房租，且租屋處維修與家具需自行負擔，才開始考慮買房。不過，她也擔心如果貿然買房，可能會過度縮減現金流，因此詢問在這樣條件下，究竟該買房還是繼續租屋。

貼文一出，引來兩派網友回應。支持買房者認為，如果租金負擔偏高且經濟條件允許，不如轉為房貸，「我覺得買，因為你們是剛需，而且租金太貴，如果說租便宜的就算了」、「自住房絕對要買，生活品質會提升很多」、「年老你們也沒有辦法一直租，在貸款比房租低時，真的可以考慮買」、「我會買房，但會先租便宜的，辛苦一陣子，存款上去後在來買」、「我是先租房，然後投資錢滾錢，年紀到了再買」。

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另一派網友則持保留態度，認為以原PO目前的財務狀況應該以累積資產為優先，再評估進場時機，「感覺買房會沒有生活！看工作後續薪資會不會成長？」、「台北以你們的薪水千萬不要買，自由現金流會完全被掐住」、「不要買…頭期款家人完全贊助才能買，而且家人完全不拿孝親費，還會在你貸款付不出來時可以幫忙支援的這種狀況才能買」，也有人建議，「租更便宜的～」、「繼續租，但要搬不然就只會一直被加租」。