租屋2年想談降租！他曬超乾淨屋況詢問　房東揭真實答案

實習記者王保伶／綜合報導

租屋時若維持良好屋況、按時繳租，是否有機會向房東爭取降租？一名租屋2年的網友近日分享，自己即將續約，希望趁機詢問房東是否願意調降租金，但又擔心開口太尷尬。貼文曝光後，引起不少房東與租客分享自身經驗。

原PO在Threads發文表示，目前已租房2年，自入住以來皆按時繳納房租與水電費，個人相當注重居家整潔，因此希望續約時能試著和房東討論租金是否有調整空間。他也曬出家中水龍頭、流理台及抽油煙機等照片，畫面中可見屋況維持得相當乾淨。他也好奇詢問，是否有租客因為屋況維持得很整潔，被調降租金。

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貼文曝光後，不少自稱房東的網友看完照片後表示，如果遇到如此愛惜房子的房客，確實願意考慮降租，「我是房東一定降價給你」、「如果把我的房子弄得維護得那麼乾淨，我肯定降房租」，也有人分享成功爭取到降租的經驗與詢問方式，「和你一樣租了2年，成功調降」、「如果是我，我不會強調自己維持很好，我會說房子住的很舒適非常喜歡，會續租2年，租金能有一點彈性嗎？為了讓您放心可以約在屋內簽約，讓您驗收一下」。

不過，也有許多租客坦言，現實中要降租並不容易，「我試過，房東用高傲的口吻說：沒跟你漲價就該謝天謝地」、「我租房20幾年，不漲價就偷笑了，還降價有難度，我們也是照顧得非常好不漲價就感謝很感謝了」，也有房東指出，「我是房東、不漲價、但送專業洗冷氣（叫清潔公司）、洗衣機、正常繳房租是房客本份、維持清潔是個人習慣、實在跟減房租無關，就好房客歡迎久住、不漲價」。

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