台北車站房價輸大安、信義！他困惑「為何不是最貴」　過來人曝真相：週遭很雜亂

實習記者鄭巧薰／綜合報導

房價高低與交通機能往往被視為購屋族的重要考量。近日，有網友在PTT以「為何台北車站不是台北最貴地段」為題發文，從新北、桃園、新竹到苗栗等地的高鐵、捷運及台鐵站區房價一路比較，最後卻發現台北車站坐擁「六鐵共站」優勢，房價仍不敵大安、信義甚至大直，引發網友熱議。

原PO指出，台北車站號稱「六鐵共站」，高鐵、台鐵、捷運板南線、淡水信義線、機場捷運線等交通系統在此匯集，加上大量公車路線交會，交通便利程度在台灣幾乎難有其他地區相比。不過，實際觀察台北市房價後，卻發現情況並非如此。

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原PO指出，目前台北市房價較高的區域以大安區、信義區等地為主，大直房價也相當高，甚至明顯超過台北車站周邊。然而，大安區並沒有高鐵、台鐵，大直也沒有高鐵及台鐵等全國性交通節點，民生社區甚至連捷運都沒有，房價卻依舊一路超車台北車站。原PO對此感到相當疑惑，也因此發文詢問網友。

貼文曝光後，也引發網友從生活機能、區域發展、商業環境及居住需求等面向指出，「週遭老舊 有點雜 做生意可以 交通頂 但住宅高級不起來」、「台北車站很雜亂」、「發展得早 所以附近都老破舊 所以才要搞西區門戶計畫」、「因為是舊市中心商圈轉移 有新開發的建設跟商圈」。

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也有網友舉例其他縣市表示，「台北台中高雄都不是高鐵周邊最貴」、「高雄車站、高鐵，也不是高雄最貴的地方阿，交通便利只是其中一個條件」、「沒為什麼，交通只是一個因子」、「很正常吧 有車站的地方就比較複雜，來往的就是過客而已」、「各縣市車站附近都是外籍勞工聚集區」、「火車站就外勞聚集地啊 台北車站 板橋車站 桃園車站 中壢車站 新竹車站 滿滿外籍勞工與移工」。