突有700萬收入！他房貸「1個月55K」猶豫：要「提前清or慢慢還」　內行點出錢滾錢關鍵

記者林兪彤／綜合報導

房子是老百姓這一輩子最大的事，賺錢貸款一輩子也就是為了能有一間自己的安樂窩。通常民眾在購買房產時，總會在「提前還清」或「分期繳款」之間做選擇，具體決策則依賴個人情況而定。近日有網友發文表示，自己目前每月房貸負擔為5.5萬元，但預計將有700萬元的收入入帳。對此，他也猶豫，該把房貸「提早還清」，還是依照原計畫「慢慢分期繳完」。不少網友也熱心提供意見「傻了才繳清」、「不要繳清啊！做其他理財規劃」。

原PO日前在Dcard上以「房貸要繳清還是還到死」為題發文表示，今年自己以1700萬元購入一間新房，目前已經付完頭期款，剩下每月則需要繳5,5000元的房貸。不過原PO也透露，自己下個月將有一筆700萬元的收入進帳，如果選擇提早還清房貸，「繳清後一個月剩20,000元，（房子）出租出去一個月能有3,0000的租金」。把房貸繳完，一個月還有1萬元收入，也讓原PO相當兩難，疑惑要選擇一次還清房貸，還是慢慢分期還款較好。

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貼文一出，許多網友也紛紛給出意見，並為原PO點了一盞指路明燈，「當然還到死啊，繳清它幹嘛？反正通膨只會加劇，設法讓自己手上留住更多的錢！拿去持續加碼存股，利滾利」、「如果你有在投資，能賺超過貸款利息就繼續繳，如果不行只是放銀行，那就直接繳清吧 」。

不過，也有不少網友給了另一方面的宏觀建議，「再去買一間當投資，以後退休享清福」、「正常來說應該是第一間出租，有金流後 再用700萬買一間，成功貸款後，看你要住第一間還是第二間」、「繳清不如拿去投資」，認為原PO可以先不急著提前還清，而是可以制定其他理財計劃，才是錢滾錢的最大效益。
 

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