北市這區房「一坪破170萬」還賣超快！他愣：有價值嗎？　眾認2點服了

記者李惠婷／綜合報導

能在台北買房的人都不簡單！有網友近日發覺捷運科技大樓站附近的建案價值不斐，一坪高達170至220萬，令他感到不可思議，一方面質疑其價值，一方面也好奇究竟有誰買的起，文章發出後引起熱議，網友認為，該地段是文教區且機能不錯，捷運轉線也非常方便。

一名網友日前在PTT發文表示，這幾天看了某網紅介紹的建案，瞬間「顛覆我們台大畢業生想像」，他沒料到和平東路二段118巷後面的房子，一坪要價170至220萬，台大的教授都喊說買不起，這讓他非常疑惑「有那個價值？」、「科技大樓附近誰買的起？38坪接近7000萬……」。

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貼文引發討論，網友紛紛表示「地段好啊」、「上班族跟別人談什麼」、「賣超快，本來就供給超少，這個價格還有往上的空間」、「教授買不起正常」、「正台北市核心新房本來就不是受薪買的，是本身有資產的族群」。

也有人點出這地段的優勢，「文教區，機能不錯，捷運也方便，搭一站到大安可轉紅線，搭兩站到忠孝復興可轉藍線，搭三站到南京復興可轉綠線」、「科技大樓那一帶的瑞安街，早期就是豪宅區了」、「那附近文教濃（台師大&國北師&附小+龍門學區），生活方便（活動中心籃球／游泳／外加大安總圖＋成功道藩2分館，還不算大安森林公園），商業性交通也不差，又復興南路門牌地段，就算不自住也很保值、易出租啊」。

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根據《ETtoday》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，其實和平東路二段118巷後面的房屋，並非每間都如此昂貴，原PO看到的可能是較特別的社區，不過該區價格高的民宅數量確實多，且該地區不僅鄰近市中心，教育資源也很充足。