政府將嚴查新青安！　專家曝實情：對「這塊」市場反而越有利

記者盧逸峰／台北報導

新青安貸款自去年推出後民眾申請情形踴躍，至今已超過5萬人申請，不過新青安原意是讓年輕人能買得起房子，卻傳出有投資客鑽漏洞，竟購屋當起包租公，政府擬推出「新青安切結書」，也傳出將溯及既往，意即舊戶被揪出當包租公，同樣得歸還補貼利息，不過相關措施仍在研擬中。

若新青安審查變嚴格、甚至補貼縮水對整體市場有何衝擊？房產專家何世昌分析，未來投資大戶若無法再使用人頭戶申辦新青安，而撤出成屋市場，比較大的可能是會轉進預售屋市場，也就是說，新青安改得越嚴格，對預售屋市場反而越有利。

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何世昌認為，今年房市需求面強勁，假如需求不變的前提下而新青安補貼縮水、或者嚴查人頭戶，成屋市場的吸引力會下滑，不過下滑幅度不會太大，畢竟40年期房貸實在太香了，頂多只會流失1成左右的買盤。