全球房價漲幅排行公布！台灣11.9%居第4　香港跌幅最嚴重

記者江佳蓉／綜合報導

近年來房價不斷攀升，讓許多民眾在購屋時感到退縮。國際不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）近日公布2024年第2季「萊坊全球房價指數」（The Knight Frank Global House Price Index），土耳其房價以近一年全國漲幅46.4%位居世界第一，香港跌幅12.7墊底，而台灣以漲幅11.9%，排名全球第4。

據「萊坊全球房價指數」中顯示，共有44個國家房價上揚、12國房價下跌，萊坊表示，全球多數國家正進入降息循環而激勵房價走漲，但可能會引來政策性干預，另外，有些國家的主管機關已著手研擬擴大住宅供給量來紓緩房價漲幅。

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馨傳不動產智庫執行長何世昌在粉專臉書《何世昌的房產知識Buffet+》分析，在這份全球房價指數中，漲幅第一名的國家是土耳其，其近一年全國房價漲幅高達約 46.4 ％，飆漲原因為貨幣大幅貶值、通膨嚴重等因素。全球漲幅第二至第十名，依序為波蘭、保加利亞、台灣、北馬其頓、哥倫比亞、荷蘭、墨西哥、希臘、克羅埃西亞。他提到，台灣今年Q2房價上漲約3.6%，近一年漲幅約11.9%，年漲幅排行全球第4。

而房界跌幅前三名分別為香港、盧森堡及澤西島，香港近一年房價表現為 跌幅12.7 ％，是房價跌幅最嚴重的城市，而盧森堡及澤西島房價跌幅各為10.9％、9.0 ％。

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