發布時間:2025/6/8 17:51
實習記者吳嘉汯/綜合報導
在房價高漲、房貸收緊的年代,小資族想實現「有自己的窩」越來越困難。近日一名女網友在社群上發文表示,如果自己近3、4年的月薪約落在4萬左右,有時頂多到5萬。原PO心中仍渴望在台北市或周邊地區(板橋、新店、永和、南港、三重)購得一間屋況正常的二手屋,但現實條件卻讓她困惑直呼:「月薪4萬買房是夢嗎?」話題一出,有網友建議,「新莊 、三重、板橋、買那附近的老舊公寓吧,都有1000萬內的選擇」、「桃園比較有機會」。
該名女網友在Dcard上以「月薪4萬買房是夢嗎?」為標題發文,她坦言,雖然知道租屋更彈性,但總不是自己的家,連布置都得看房東臉色,讓她萌生購屋念頭。不過,迫於現實壓力,原PO不禁好奇,「如果月薪三四年內在4萬左右,頂多到5萬」,有機會在「台北市或周邊地區(板橋、新店、永和、南港、三重)」買到屋況正常的二手屋嗎?
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貼文曝光後,引發網友熱議,「月付款抓2.4萬,薪水六成反推貸款760萬左右,看你自備款多少,至少至少要190萬房子總價在950萬,但自備款建議到3成,比較安全,避免卡到鑒價不足。1000萬以下30年內中古屋,你要求的地區內至少有300筆」、「新莊 、三重、板橋、買那附近的老舊公寓吧,都有1000萬內的選擇」、「5萬月薪要自己扛一間,桃園多數地區也難,看你工作在哪?可接受通勤較遠的話,推薦淡水、青埔周圍甲建或大園觀音。」
不過也有網友勸退她,「5萬的收入,不需要在台北生活,在那邊是自討苦吃,可以選桃園還是中南部」、「打開591,點試算,發現1250萬的房子,月還款大概是3.2萬。 陪我一起租屋比較實際」,還有網友表示,「先想一下自己可以接受的行政區域、離捷運站或公車站的距離遠近、想要的室內坪數、屋齡區間、樓層高低、產品類型(公寓、華廈、大樓),按照這個標準,看看目前這類型的產品,成交價格大概落在什麼範圍。」
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