月薪4萬買房夢碎？她盼在雙北買二手屋　網勸：不要自討苦吃

實習記者吳嘉汯／綜合報導

在房價高漲、房貸收緊的年代，小資族想實現「有自己的窩」越來越困難。近日一名女網友在社群上發文表示，如果自己近3、4年的月薪約落在4萬左右，有時頂多到5萬。原PO心中仍渴望在台北市或周邊地區（板橋、新店、永和、南港、三重）購得一間屋況正常的二手屋，但現實條件卻讓她困惑直呼：「月薪4萬買房是夢嗎？」話題一出，有網友建議，「新莊 、三重、板橋、買那附近的老舊公寓吧，都有1000萬內的選擇」、「桃園比較有機會」。

該名女網友在Dcard上以「月薪4萬買房是夢嗎？」為標題發文，她坦言，雖然知道租屋更彈性，但總不是自己的家，連布置都得看房東臉色，讓她萌生購屋念頭。不過，迫於現實壓力，原PO不禁好奇，「如果月薪三四年內在4萬左右，頂多到5萬」，有機會在「台北市或周邊地區（板橋、新店、永和、南港、三重）」買到屋況正常的二手屋嗎？

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貼文曝光後，引發網友熱議，「月付款抓2.4萬，薪水六成反推貸款760萬左右，看你自備款多少，至少至少要190萬房子總價在950萬，但自備款建議到3成，比較安全，避免卡到鑒價不足。1000萬以下30年內中古屋，你要求的地區內至少有300筆」、「新莊 、三重、板橋、買那附近的老舊公寓吧，都有1000萬內的選擇」、「5萬月薪要自己扛一間，桃園多數地區也難，看你工作在哪？可接受通勤較遠的話，推薦淡水、青埔周圍甲建或大園觀音。」

不過也有網友勸退她，「5萬的收入，不需要在台北生活，在那邊是自討苦吃，可以選桃園還是中南部」、「打開591，點試算，發現1250萬的房子，月還款大概是3.2萬。 陪我一起租屋比較實際」，還有網友表示，「先想一下自己可以接受的行政區域、離捷運站或公車站的距離遠近、想要的室內坪數、屋齡區間、樓層高低、產品類型（公寓、華廈、大樓），按照這個標準，看看目前這類型的產品，成交價格大概落在什麼範圍。」
 

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