200萬該買ETF或付房貸頭期？她猶豫要不要買房　網一面倒建議：先別衝動

實習記者吳嘉汯／綜合報導

手上有筆閒錢，該進場投資還是買間自己的房？近日一名女網友在社群上發文詢問，表示目前已有住所，但心裡總想「擁有屬於自己的小套房」，如今手上已有約200萬到300萬存款，但一想到未來每月的房貸壓力，卻又讓她遲遲無法下決定，「還是把錢拿去投資ETF比較實際？」話題一出，有網友表示，「我跟你一樣也是存了2、300萬，也是很害怕房貸的壓力，所以選擇買ETF窩。」

該名女網友在Dcard上以「買ETF好？還是付買房頭款呢？」為標題發文，原PO表示，雖然她目前有住所，不過還是想購入一間屬於自己的小套房，但想到未來每月得面對沉重的房貸壓力，讓原PO遲遲無法做出決定，卡在「該把資金拿來付頭期款，還是投入股市比較好？」她也在文中好奇詢問網友：「如果是你，會選擇把這筆錢投入ETF？還是拿去買房付頭款呢？」

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貼文曝光後，引發網友熱烈討論，也有網友分享過去經驗，「在疫情還沒開始前，我手上大約有250w，當時因為想著可能帶孩子搬出婆家，就下訂了預售屋。沒想到下訂後，因為要繳工程款，加上要存交屋後裝潢的費用。在工程款繳完後，我還有三百多萬。後來因為發生很多事，所以目前房子是出租中…」、「買房超後悔，還不如買ETF。而且你根本不要想2-300萬買房。買房還要裝潢家電、銀行手續費、驗屋費、代書費、房蟲中介費之類的就要100-200萬了，你剩下多少可以付頭期？」

也有網友表示，「看自己經濟情況，我會覺得房貸金額不會讓你壓力很大的話，買房，因為你不買一樣要去租也是筆開銷，而且現在ETF也是能小額定期，能把交完房貸和生活費外，小額慢慢買入，或是就每月餘額自己手動零股下單，另一種方式的買房也同時存股」、「買房是年輕人最爛的投資，高風險低報酬＋資金卡在那」、「真的有需求再買房，沒剛需就買股就好。房貸如果會壓的你喘不過氣。那就不建議買」。

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