半世紀後無家歸2／申請過戶變更政府全核准　她百萬買房不到十年恐成空

圖文／鏡週刊

住在八德建興街巷弄中、年逾8旬的李媽媽，數十年來只要政府寄來補償金繳款單就馬上付錢，幾十年來從未拖欠。對她來說，這張繳款單就像是租屋契約，而房東就是地方政府，她以為只要依照規定履行義務就能一直住下去。然而，當地方政府提起拆屋還地訴訟時，她才發現這只是自己一廂情願的想法。

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另名住戶李女士則是另一種景況，不同於李媽媽等人是老一輩的軍眷，她是在幾年前以上百萬元價格購入現居房屋，當時她就知道土地是地方政府的，所以包括過戶、帳單更名等手續都要經過市府核准，申辦完成後，市府也持續寄發補償金繳款通知，因此她認為自己買入的屋子都合法合規。

怎知，才入住不到10年就變了調，市府直接不寄發繳款通知單，並主張李女士是無權占有需拆屋還地，並返還不當得利。李女士氣憤痛批：「那桃園市府當初為何核准我買房？還收了那麼多年的補償金？當初拿這些錢來繳房貸買別處，不就沒有今天這些事了！搞不好資產價值還比較高咧！」

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但更讓居民感到困惑的，是同樣從小在此生活的鄰居，有人家搬進新的眷改住宅，有人則在原地改建新房，有人卻只能留在老屋裡，應付接踵而來的訴訟，等待不知何時到來的強制執行，他們想問究竟政府對該地眷戶處置的執行標準為何？

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