發布時間:2024/5/4 12:25
記者蕭廷芬/綜合報導
日本房價持續飆漲!連7年創下歷史新高紀錄,其中以東京首都區的漲幅最為驚人,市區公寓的平均價格已來到1億1483萬日圓(約2422.5萬台幣),為歷史上首度突破1億日圓大關。日本房價也引起台灣網友關注,直言跟台灣相比「有夠便宜」。
據日本不動產經濟研究所(REEI)的調查報告指出,2023年東京23區的公寓平均價格年增39.4%至1億1,483萬日圓,史上首度突破1億日圓大關,每平方公尺單價高達172.7萬日圓。
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究其原因,除了日圓長期疲軟引起通膨,讓地價跟建築費用不斷上漲之外,還因建商看準有錢人置產需求強,針對高薪族群推出新建的公寓大樓跟大坪數豪宅等物件,帶動東京平均房價增加。
另有批踢踢網友在親自房仲網後,直言:「有夠便宜的!」指出日本是實坪制(不算公設、陽台),同樣的錢,在台灣只能買老舊公寓,到日本卻可以買新大樓,但也有人指出,「持有稅很高,和台灣這種房地隨你買的情況差多了」、「日本人明白炒房炒過頭的下場」、「日本泡泡破過一次知道痛」。
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