防「新青安」助漲房價　內政部：建議不宜再配合加碼補貼

記者劉秀敏／台北報導

為減輕首次購房者的經濟壓力，政府去年8月推出「新青安貸款」政策，將貸款額度及年限增至1000萬、40年，另提供利息補貼1.5碼，卻也衍生人頭戶、轉租等亂象，同時遭質疑推升房市買氣、助漲房價。針對近期各界討論新青安貸款推升房市交易需求，內政部今（11）日表示，如未來央行宣布升息，將建議不宜再加碼補貼利息，避免非自住需求購屋資金湧入房市，致使抑制房價政策力道打折扣。

內政部說明，自110年12月推動平均地權條例修法，房市交易量逐步下降，房價漲幅減緩，投機行為受到抑制，市場並回歸自住購屋需要。112年下半年隨新青安貸款實施，國內經濟成長復甦，帶動購屋需求增溫，房市交易熱絡，並推升房價上漲。

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內政部指出，截至113年4月，新青安貸款已核貸4萬9707戶、3645億元，對於協助青年無自有住宅者購屋已有相當的成效。但從近期交易量及價格統計觀察，新青安貸款也確實為房市帶來新一波買氣及資金動能，倘若未來央行宣布升息，將建議不宜再加碼補貼利息，以避免非自住需求購屋資金湧入房市，進一步推升房價。