台北40年「千萬元老公寓」誰在買？網揭優勢：還怕買不到

記者李惠婷／綜合報導

台灣房市近期再次火熱，在青安貸的加持下，不少年輕人也開始砸錢購屋，有網友便發現，賣房往上台北地區的房子幾乎都是屋齡40年以上了老屋，可價格仍達2000萬以上，讓他疑惑是否真的有人願意花大錢買老房，文章發出引起熱議，網友表示只要地點好，刊上後沒過多久就會被賣掉，非常搶手。

原PO於PTT發文表示，自己閒暇時會打開賣房網瀏覽，看了一圈台北區的房子，發現有許多屋齡40、50年的公寓都賣到2000-3000萬元，「真的有人會去買那些房子嗎？」並詢問這種40年以上的老屋還能撐多久，「如果使用40年貸款，還完房子都80-90年了，真的可以撐那麼久嗎？」

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多數網友表示老屋依舊搶手，原因是「不得不買」、「地點好，不用一個月就賣掉」、「象山附近30坪有1千多萬的，重新裝潢拉水電可以住得很爽了」、「台北市平均屋齡只會越來越高，市場遲早要接受」、「有，我花2500萬買，松山區50年老公寓」、「朋友最近賣掉台北一間老公寓2200萬，二星期被買走，買家還怕買不到」。

有人則提出老公寓的優勢，「老公寓沒公設，花錢裝潢空間大」、「老公寓便宜的是土地，房子倒了更值錢」、「拚都更的吧」、「重點都更」、「買著等都更，或被迫都更，再來吵個1坪換1」，不過雙北都更面臨許多困難，人力不足、冗長複雜的審議過程皆是原因，以內政部截至2023年第4季的資料計算，市府要把現已30年以上的住宅全數更新，至少得花上380年。

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