租屋族抱怨萬萬稅！ 「房租抵稅新制」最高讓你省18萬

記者馮浩倫／綜合報導

租屋族還為了房租和五月報稅季煩惱嗎？「房租抵稅新制」即將在今（2025）年５月正式上路，符合五項資格的租屋族，將可以享有最高18萬的減稅額，弄清楚最新法規與報稅重點，讓自己省下萬萬稅。

「房租抵稅新制」將租屋的支出改為「特別扣除額」，只要符合特定條件就可從所得淨額中扣除，每戶扣除上限從12萬調高至18萬元，且如果直系親屬在國內擁有房產，又或所得過高（適用20%以上稅率或基本所得額超過750萬元），則無法適用。

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租屋族注意！納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬雖自有房屋，但仍有另行租屋居住需求，有下列5種特殊情形房屋，可以申報租金支出特別扣除額。

一、經政府公告拆遷或依災害後危險建築物緊急評估辦法張貼危險標誌之房屋。
二、已毀損面積占整棟面積達5成，經直轄市、縣(市)主管機關認定必須修復始能使用之房屋。
三、繼承取得共有房屋且納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬持分合計非全部。
四、納稅義務人、配偶或受扶養直系親屬因就業、就學、就醫因素而需異地租屋，且合計僅有前3款以外之1屋(含共有房屋)，供其自住且非供營業或執行業務使用。
五、納稅義務人符合「納稅義務人與配偶分居得各自辦理綜合所得稅結算申報及計算稅額之認定標準」第2條規定，與配偶各自辦理結算申報，其配偶之自有房屋。

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