發布時間：2026/4/19 15:33
實習記者陳予芊／綜合報導
房市景氣降溫後，不少預售屋建案銷售速度也跟著放慢，對於已經下訂的買方來說，除了擔心未來房價與交屋問題，也會開始在意入住後的生活狀況。近日有網友發文表示，自己買下一間預售屋，但整棟約100戶的建案，目前竟然只賣出7戶，讓他忍不住擔心未來交屋後會不會「根本沒鄰居」。
一名網友日前在PTT上以「這樣的賣況是不是需要擔心？」為題發文，指出自己最近買了一間預售屋，預計2029年交屋，整個社區總戶數約100戶，但從開賣至今卻只賣出7戶。他坦言，看到銷售狀況如此冷清，讓他不禁開始擔心，「這種賣況是正常的嗎？會不會交屋之後我沒鄰居？」
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貼文曝光後立刻引起討論，有人認為現在房市轉冷，預售屋賣得慢其實很正常，「現在預售屋那麼冷，正常吧」、「建商都不怕了，你別擔心」、「沒鄰居我覺得很安靜不錯呀」、「這樣好啊，安靜、好停車」、「很正常，沒鄰居很安靜」、「100戶賣7戶不錯呀，我這邊有建案300戶半年賣10戶」。
不過，不少人也提醒真正該擔心的是後續管理問題，「電梯維護、大樓修繕就靠你們七人眾平攤了」、「喜迎天價管理費和公電」、「戶數一百，粗估管理費應該破百」。也有人擔憂建商的資金狀況，認為賣太差的建案要先確認建商體質是否夠穩，「建商跑路的機率也變高了」、「你該擔心的是建商收到的錢蓋不蓋得完」、「買預售都要先確認，這建商蓋不蓋得完，我買預售都挑大建商」、「你要先確定建商能蓋好」。
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