青安3.0正式上路！他酸40年房貸「變相增加利息」是亡國策：恐失去換屋彈性

實習記者林子云／綜合報導

行政院正式拍板推出「青安3.0」房貸優惠政策，接續先前的2.0方案，希望透過政策資源持續幫年輕首購族減輕購屋負擔。不過政策才剛上路，隨即在網路上引發不少討論與疑慮，有民眾擔心長期借貸可能讓人陷入更沉重的財務壓力，甚至懷疑「新青安是亡國策」。

一位網友日前在PTT以「新青安是亡國策」為題發文指出，過去美國民眾也曾盲目堅信「房價只漲不跌」，哪怕個人財力不夠，依然選擇過度貸款買房，期待未來能靠著房價翻倍獲利，但最終卻引發了嚴重的次貸危機。他認為，目前的青安政策就跟當初美國次貸危機一樣，「就是政府做東引導人民去負債」。

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原PO進一步指出，雖然青安方案提供較長的貸款年限，前期確實能降低利息負擔，但還款時間一旦拉長，總利息支出反而更多，結果是「銀行會賺更多、建商也會賺更多」。何況長達40年的貸款期限變數極大，若未來遇到房價下跌或薪資成長跟不上負擔，年輕人恐將失去換屋彈性，不僅「小屋換大屋」的夢想可能卡關，甚至得面臨虧損賣房、移居更偏遠地區的窘境。

貼文曝光後，有人認同原PO的擔憂，但也有人認為拿美國次貸風暴來相比有些誇大，紛紛留言「新青安推升了房價，根本沒有減輕負擔」、「我有逼你貸款嗎？自己負責喔」、「美國次貸風暴的問題不是你想的那樣」、「我覺得有部分類似而已，直接套過來有點不對」、「重點是房價跟薪資不成比例」、「亡國貸款就不用還了」、「但是不讓建商覺得有利可圖，怎麼會有人願意蓋新房子」、「建商沒錢要怎麼捐大筆政治獻金」、「建商才是最大贏家，還有收回扣的政客」。

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