看中新店山區宅！他讚空氣好、房更大　過來人勸先考慮「這些事」

實習記者王保伶／綜合報導

市區房價高漲，不少人開始考慮價格相對實惠的山區住宅。一名網友透露，自己看中新北市新店山上的房子，認為居住空間更寬敞、居住環境安靜、空氣清新，只是擔心長期居住容易受潮，因此上網詢問山區住宅的優缺點。貼文曝光後，許多在地居民分享實際居住經驗。

原PO在Threads發文分享，近期去看了位於新店山上屋齡9年的房子，對該物件相當滿意，花費一樣的錢，可以住到更新、更大、更舒適、風景好、空氣好又安靜的房子，距離市區不會太遠，開車通勤只比平時多10到15分鐘，目前唯一的考量是山上空氣較為潮濕。

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原PO表示，雖然南勢角捷運站附近的房子交通更便利，但不僅坪數比山上少一半、屋齡高達30年，與鄰棟距離近且人多吵雜。目前找不到不住在山上的理由，但擔心自己不夠客觀，因此請教住過新店山上的網友住在山上的缺點。

貼文曝光後，不少網友列出山上社區的缺點，「豪大雨或颱風，土石流的疑慮」、「進出只能靠開車，年紀大些是否造成負擔」、「有些貨運會判定住偏遠地帶，宅配需加錢」、「山上的昆蟲比山下的體型大很多」，潮濕問題也是不少當地人的困擾，「潮濕，冬天還比平地冷兩度吧，影響到房子的防水跟修繕，洗衣服很難乾」、「除濕機必備是每個空間一台不然會發霉」。

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部分網友則提到交通問題，若遇到交通尖峰時間，即使距離看起來不遠，時間成本仍相當可觀，有人建議，「同座山裡所有社區都共用一條聯外道路，可以觀察一下自己常出入的時間段的交通狀況」，也有網友提到山區房子的增值空間有限，「房子增值空間差，連銀行貸款成數都比較少」、「除非有一輩子住上山的打算，不然山上房子保值性跟增值性較差，未來有賣不掉或是賠錢賣的風險」。

許多網友也提到教育問題，「附近學校風評不太好，有公立高中，但算是後段的，也沒有好的補習班，可能要到景美才有」、「小孩補習很不方便，以前補完習回家都超過11點了」、「小孩長大後，因為他們會自己搭公車，如果住山上車班少，就會覺得捷運比較方便」、「退休適合，年輕人有小孩上學問題不建議」。

不過也有網友認為，撇除交通與昆蟲，新店山區是不錯的居住地，「我住新店山上！除了備好除濕機，就是不要怕野生昆蟲，都很肥美！其他我覺得很美好」、「如果交通不是問題，其他的都不會是問題了」、「以前住青山鎮，個人是真的很喜歡，環境、門禁、管理都超好，很有渡假慢活的氛圍，就是交通需要多花不少時間，出入採買都得開車」。