研究樹林房市1年！他列購屋排行榜最推「這1區」　網點名遺珠 

實習記者王保伶／綜合報導

新北市樹林房市近年開始受到首購族關注，一名網友分享自己花了一年時間研究當地房市，認為樹林各區發展條件差異明顯，不能只因距離板橋近就貿然購屋，並列出心目中的區域排名。貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

原PO在PTT房屋板發文指出，他依照樹林火車站周邊、夜市、工業區、秀泰生活圈及北大特區等不同區域分析利弊。他表示，樹林火車站附近以文化街街廓最具發展性，距離機五預定地不遠，但未來恐得忍受一段交通施工陣痛期；夜市周邊則環境較老舊、髒亂，老舅公寓整合不易，「除非你是在地原生居民，否則完全不建議」。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

對於四維路、八德街及環漢路一帶，原PO認為目前仍以工廠及農地居多，如果未來大巨蛋都市更新順利推動，才會具備投資價值。秀泰生活圈則因鄰近板橋，有行政區遷移，又是重點發展區域，具備一定潛力，但部分街景仍讓他有所保留。

另外，原PO對俊英街、三俊街區塊則直言「工廠、工廠、工廠，還是工廠」，認為短期內較難完成改造，因此完全不建議在這一帶投資；反觀北大特區因整體規劃完整，加上有交流道及捷運題材，若價格合理，是最推薦的區域，最後給出「北大特區＞文化街＞秀泰」的排序。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

貼文曝光後，不少網友也分享自身觀察，有人認同原PO，「北大那邊素質比較好，老樹林我覺得不行」，也有則認為樹林區環境較雜亂、交通相對不便利，「樹林舊市區只有後站到大安路之間的區塊好」、「每次搭火車，都覺得住樹林搭火車去台北上班，怎不住台北」。也有人提到原PO沒有列入的區域，「樹林這一塊最精華的就是假樹林-溪崑，不過這一塊也住滿了」、「選溪崑的話靠近樹林火車站會好些，有市場、夜市、公園」、「合宜會起來啦，畢竟位置好，價格在板橋這塊算很便宜，如果願意的話，去接合宜住宅還不錯」、「合宜住宅那走路可達亞東站」。