房市有機會複製疫情那波？他點出3大條件「現在全到位」 掀網論戰：不可能複製了

實習記者鄭巧薰／綜合報導

近期房市走勢受到關注，隨著科技業景氣熱絡，不少高薪族群的獎金與分紅也成為市場話題。近日，一名網友在PTT發文，以「這波房市有機會複製疫情那陣子」為題，回顧疫情期間房價大幅上漲的背景，認為當年推升房市的3大條件如今再次到位，甚至部分條件比意晴時更加強勁，引發網友討論。

原PO表示，回顧疫情期間房價大爆發前，市場曾經「房價微跌盤整」，隨後又碰上「新青安新上路」，加上科技業分紅大幅成長，3項因素共同推升房市。其中，原PO認為最值得注意的是科技業分紅。他指出，這次科技業獲利表現甚至避疫情期間更加強勁，以台積電為例，疫情年期間相關分紅約30個月，現在則「上看50幾個月」，顯示科技業員工手上的資金可能更加充裕。

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除了台積電之外，原PO也移到記憶體產業，直言「記憶體相關美光一包100萬起跳」，且這次行情不僅集中在半導體產業，還有系統廠跟著受惠、獲利大幅成長，讓他認為這波科技業資金動能可能比疫情期間更加強大。在房價部分，原PO則認為，如果從未來的角度來看，目前房價仍處於相對低點，因此推測這一波房市可能有機會複製疫情期間的上漲行情。

貼文曝光後，不少網友紛紛在留言區回應指出，「很難啦，有多的閒錢要投資目前也是丟股市，另外面對未來兩岸的不確定性，會偏向把資產轉向海外」、「沒機會 空空預測崩盤 預測了50年 這次真的會準」、「房市要噴要崩都是政府在決定 不是少子化再決定」、「現在資金至少股市都比房市好 所以不可能複製了那是時機財 錯過真的就沒了」。

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不過，也有網友表示，「疫情的時候有大印鈔，這次沒有大印鈔，所以不太一樣但對於半導體相關產業有地緣性的區域，還是會慢慢漲」、「疫情的時候有大印鈔，這次沒有大印鈔，所以不太一樣，但對於半導體相關產業有地緣性的區域，還是會慢慢漲」、「科技業新血大爆發，這些人賺到錢都會買房呀! 雖然不像前幾年全面漲，但區域性漲價還是會的」。