發布時間：2023/10/12 17:32
實習記者吳冠潔／台北報導
房客拖欠房租還賴著不走怎麼辦？一名女網友在Dcard發文說，因為她的阿嬤心軟，讓一名無業的租客欠繳超過一年的房租，沒想到對方最近竟然還要求要申請租屋補助，阿嬤未同意也不想續租，沒想到怎麼趕都趕不走房客，相當苦惱，不知如何是好。
原PO在Dcard發文表示，阿嬤因為通融這名失業的租客，不僅讓他遲繳房租，基於信任也沒有重簽合約，最近甚至誇張到連水電費都要分次繳，阿嬤不想再讓該名租客續租，所以回絕他想要申請租屋補助的要求。沒想到對方卻堅持不離開，還說要把戶口遷到租屋處，一直賴著不走也拒絕溝通，讓他們相當頭痛。
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網友們看完後紛紛表示「沒合約的話還是走法律程序比較保險」、「直接不要繳水電費，讓他斷水斷電，看他怎麼住」、「只能提告了，真是好心沒好報」，另外也建議原PO阿嬤租房子要去辦理公證，對雙方的權益比較有保障。
根據《民法》第440條規定，若承租者延遲支付租金超過2個月，房東可先以口頭催繳，如果房客依舊不理會，房東可以寄發存證信函催告，要求房客在期限內支付資金，否則房東有權終止契約，收回房屋。
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