蓋好好卻沒人住？他好奇重劃區為何發展龜速　網點「2主因」最大硬傷

實習記者蔡明惠／台北報導

台灣的房子一棟接一棟的蓋，但許多建案蓋好後卻不見有多少人入住，近日就有網友在論壇分享，他發覺台灣大多數重劃區發展緩慢，又因落在較偏僻的區域，使得周圍機能性無法帶動。對此，網友也點出2個主因，直言「沒人氣、租金貴，你會進去開店？」

最近有一位網友在PTT版上分析台灣的重劃區，從無到有，要發展到有些基本的生活機能，至少要10年起跳，而10年還算快，發展的慢的話要20年以上，「過了10、20年後，還是跟鬼城一樣。」

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原PO表示，房子都蓋好很多棟，但就是都沒人住，顯得沒有機能，不能理解為何台灣重劃區可以發展這麼慢，好奇是因為少子化，人口越來越少的關係？還是重劃區規劃的區域都太偏僻？才導致新房子賣太貴，難賣出去。

該文一出，有網友分析店租貴及人口少兩個點是帶動不起來的主因，「重劃區沒有人是很可怕的，直接爛掉」、「以後一堆都等繼承了，重劃區只會越來越難成長，沒有人就是成長很慢」、「賣太貴，然後小吃店也進不去」、「小吃店租吃一堆成本，當然進不去」、「房子蓋一堆但入住很少，沒人氣、租金貴，你會進去開店？」、「很多重劃區本身根本沒多少就業崗口，白天就是鬼城商家怎麼賺錢？」、「沒人是要發展什麼？」、「人口就最大硬傷」。

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