發布時間:2023/10/12 17:32
實習記者吳冠潔/台北報導
房客拖欠房租還賴著不走怎麼辦?一名女網友在Dcard發文說,因為她的阿嬤心軟,讓一名無業的租客欠繳超過一年的房租,沒想到對方最近竟然還要求要申請租屋補助,阿嬤未同意也不想續租,沒想到怎麼趕都趕不走房客,相當苦惱,不知如何是好。
原PO在Dcard發文表示,阿嬤因為通融這名失業的租客,不僅讓他遲繳房租,基於信任也沒有重簽合約,最近甚至誇張到連水電費都要分次繳,阿嬤不想再讓該名租客續租,所以回絕他想要申請租屋補助的要求。沒想到對方卻堅持不離開,還說要把戶口遷到租屋處,一直賴著不走也拒絕溝通,讓他們相當頭痛。
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網友們看完後紛紛表示「沒合約的話還是走法律程序比較保險」、「直接不要繳水電費,讓他斷水斷電,看他怎麼住」、「只能提告了,真是好心沒好報」,另外也建議原PO阿嬤租房子要去辦理公證,對雙方的權益比較有保障。
根據《民法》第440條規定,若承租者延遲支付租金超過2個月,房東可先以口頭催繳,如果房客依舊不理會,房東可以寄發存證信函催告,要求房客在期限內支付資金,否則房東有權終止契約,收回房屋。
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